Vastgoed

Verhuur van kantoorruimtes te Sittard

Het nieuwe kantoorverzamelconcept PITground ligt centraal in Limburg, direct naast NS Station Sittard CS en het busstation. Een inspirerende en dynamische omgeving voor ondernemers, waarbij ontmoeten, verbinden en vitaliteit centraal staan.

Een nieuwe, passende invulling

In de zuid-toren van het riante kantoorgebouw had de opdrachtgever al gezorgd voor de realisatie van ca. 250 woningen voor studenten. De bedrijfmakelaars van Aelmans mochten zorgen voor de invulling van de rest, het kantoorgedeelte, van het gebouw. Wij adviseerden de verhuurder over courante kantoorconcepten en marktconforme huurniveaus en wij zochten actief naar, met name, grotere kantoorhuurders (> 500 m2 kantoor).

Waar werken, wonen en recreëren samen komen

De opdrachtgever heeft flink geïnvesteerd in het gebouw door te zorgen voor een instapklaar opleveringsniveau en de bijbehorende goede faciliteiten die passen bij een multi-tenant concept. Een uniek kantoorconcept waar wonen en werken samen komen op een centrale plek in Sittard, nabij het NS stadion Sittard CS. Er is ruimte voor sport en ontspanning, een restaurant, zeer hoogwaardige kantoren en tal aan gemeenschappelijke spreekkammers en conferentieruimten. Een ware referentie voor vele te renoveren kantoren her en der in Limburg.

Resultaat

Inmiddels zijn bijna alle kantoren in dit unieke concept ingevuld:

Koraal was de eerst gecommitteerde huurder, op verdieping 1;
Daarna volgde Stepco, op verdieping 7;
Op begane grond, klein deel 1e verdieping en groot gedeelte 3e verdieping is PIT ground offices gecreëerd. Dit is een pleisterplaats voor kantoorgebruikers met een iets kleinere metragebehoefte. De verhuurder/beheerder heeft hier deels zelf huurders gezocht en gevonden. Ook wij hebben ca. 15 kleinere kantoorgebruikers aangedragen;
OCI/Nitrogen was de volgende partij voor verdieping 2, die volledig op maat verbouwd is voor OCI;
Daarna volgde Apotheekzorg Limburg voor verdieping 6;
Tenslotte hebben we BLG Wonen/de Volksbank geplaats op de derde verdieping.