Bodem in zicht

Voor we echt het veld in gaan, verrichten we altijd een voorafgaand (historisch) onderzoek. We analyseren het vroegere en huidige gebruik van de locatie, de bodemopbouw en de aanwezigheid van grondwater. We duiken in de gemeentelijke archieven voor eerder uitgevoerde bodemonderzoeken en de locatie van tanks. Ook proberen we gedempte sloten, ophooglagen en calamiteiten in kaart te brengen. 

Uit het onderzoek volgt een hypothese: in hoeverre is de locatie wel of niet verdacht? Op basis hiervan stellen we de strategie op voor het verkennend bodemonderzoek zelf. Als leidraad voor het voorafgaand onderzoek dient de NEN-5725.

Het indicatief onderzoek bestaat uit een beperkt historisch onderzoek en een beperkte monstername. Wijzen die in de richting van verontreinigingen hoger dan de milieunormen? Dan kan de locatie opgenomen worden in het register van verontreinigde locaties. In ernstige gevallen is de uitvoering van een verkennend en/of nader onderzoek nodig. 

Bij het verkennend bodemonderzoek verrichten we grondboringen om het terrein te onderzoeken. Ook plaatsen we peilbuizen als het grondwater zich binnen vijf meter onder het maaiveld bevindt. We nemen monsters van grond en grondwater, die we vervolgens in het laboratorium laten analyseren. Daaruit blijkt of er sprake is van bodemverontreiniging. Is dat het geval? Dan is nader onderzoek nodig. 

Het verkennend bodemonderzoek wordt onder meer uitgevoerd bij aanvraag van een bouwvergunning, bij aan- of verkoop, en om de nulsituatie van de grond te bepalen. We voeren het onderzoek uit conform NEN-5740.

Is een ernstige verontreiniging vastgesteld? Dan kan nader onderzoek meer inzicht geven in de aard, precieze locatie en omvang van de verontreiniging. Blijkt hieruit dat sanering nodig is, dan doen we een risico-inventarisatie. Aan de hand van de risico’s voor verspreiding en milieu wordt door het bevoegd gezag beoordeeld of en op welke termijn de sanering moet plaatsvinden. Tenslotte verzamelen we gegevens die nodig zijn voor de volgende stap, het saneringsonderzoek.

Sanering

Dit onderzoek stelt de huidige bodemkwaliteit vast. Dat kan belangrijk zijn als er nieuwe activiteiten plaatsvinden die de bodem wellicht kunnen verontreinigen. Met een eindsituatie-onderzoek wordt vastgesteld of dat inderdaad gebeurd is.

Een sterke en goed berekende fundering is de basis van elk gebouw. Bij bouw of aanbouw is een funderingsadvies vaak nodig om de vergunning aan te vragen. Ook als uw woning verzakt is, kan dat aanleiding zijn voor een funderingsonderzoek. Aelmans stelt een onafhankelijk funderingsadvies voor u op, waarin we op basis van funderingsonderzoek bepalen wat in uw situatie nodig is.

Fundering

Met een partijkeuring onderzoeken we de mogelijkheden van hergebruik van grond, voordat het ergens anders mag worden toegepast. Bij partijkeuringen grond gaat het dus om onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit en toepassingsmogelijkheden van een partij grond in het kader van het Besluit bodemkwaliteit (het vroegere Bouwstoffenbesluit). Dit geldt zowel voor een partij grond die in een depot ligt als voor een partij grond die vrijkomt bij werkzaamheden. De keuring heeft betrekking op de gehele partij grond die men wil hergebruiken.